屋顶防水需要由业主签名,物业才能启动大修基金,长期漏水对建筑物会有一定的影响,而且严重时,屋顶楼下几层楼都有可能会出现漏水的情况。屋顶漏水的的施工方案:...
正常情况下,太需要了。非正常的,可能不需要。维修应急资金(维修基金利息)可不用业主签字。
法律分析:如果房屋保质期已过,并且出现漏水情况,可以申请使用小区维修基金,因为楼顶是公用部分,在维修基金的使用范围内,但申请房屋维修基金时,必须超过三分...
如果是开发商的楼盘,在五年质保期内,无条件由开发商处理渗漏问题,但国家规定的五年质保期一过,就需要动用小区维...
你查看一下你们当地的《房屋维修基金管理办法》,动用维修基金要全体利害关系业主签字,房管局审批才可以用。物业说的用维修基金情况可能并不存在,只是拖住你的说...
一般是三分之2同意才行
1、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修。2、如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用维...
二、楼顶漏水何时不可以使用维修基金 1、 非公共区域的漏水 一些楼房的顶层是非公共区域,比如顶楼的私人天台或露台。如果楼顶漏水问题仅影响到私人区域,那么处理...
楼顶漏水在房屋保修期满后,可以依据相关文件逐级申请维修资金。但是物业公司是服务业主的。房屋的所有权人有责任按照相关程序,将维修事实上报小区业主大会,由业...
法律分析:楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》:第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,...
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